Kotitalo-lehdelle menestystä alan kilpailuissa

Isännöintiliitto - Ti, 02/20/2018 - 14:52
Tuottajat Ida Levänen (vas.) ja Anna Malk sekä Isännöintiliiton lakiasiantuntija Tommi Leppänen Kiinteistömessuilla tapaamassa Kotitalon lukijoita.

Isännöintiliiton tuottama isännöinnin asiakaslehti Kotitalo on jälleen ehdolla vuoden asiakaslehdeksi Aikakausmedian Edit-kilpailussa.

Kotitalo valittiin kilpailun shortlistalle kolmen parhaan joukkoon jo toisena vuonna peräkkäin. Lisäksi lehti on jo kertaalleen valittu samassa kilpailussa vuoden 2014 asiakaslehdeksi ja ProComin Lehtikatsauksessa 2015 parhaaksi asiakas- ja sidosryhmälehdeksi.

– Olemme jälleen iloisia ja otettuja shortlistalle pääsystä. Taloyhtiöiden hallitukset ovat vastuullisessa tehtävässä ja ansaitsevat toimintansa tueksi laadukasta sisältöä, Kotitalon tuottaja Ida Levänen kertoo.

Kotitalon tekemiseen osallistuvat lukuisat Isännöintiliiton asiantuntijat ja jäsenet, joiden osaamisen avulla lehti pysyy jatkuvasti ajan hermolla ja kiinni taloyhtiöiden arjessa.

Kotitalo erottuu muista kiinteistöalan lehdistä myös kiitetyn ulkoasunsa ansiosta.

– On huikeaa tuottaa lehteä näin monialaisessa ja osaavassa tiimissä, Levänen sanoo.

Kotitalo kertoo konkreettisin esimerkein hyvän isännöinnin merkityksestä ja innostaa taloyhtiöiden hallituksia hoitamaan tehtävänsä entistä paremmin. Lehden ratkaisut ja vinkit auttavat kehittämään asumisen laatua ja kiinteistöjen arvoa.

– Meillä on Kotitalossa yksi sääntö ylitse muiden: taloyhtiö ei koskaan tee mitään. Avaamme aina hallituksen, isännöinnin, osakkaiden, asukkaiden ja huoltoyhtiön roolit selkeästi.

Tämän vuoden aikana myös lehden verkkopalvelu uudistetaan vastaamaan lukijoiden tarpeita entistä paremmin.

Tutustu Kotitaloon osoitteessa www.kotitalolehti.fi.

Uutishuoneeseen

Artikkeli Kotitalo-lehdelle menestystä alan kilpailuissa julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kategoriat: Isännöintiuutiset

Käytettyjen asuntojen kaupassa piilee hintakupla

Isännöintiliitto - Ke, 02/07/2018 - 13:29

Suomalaiset ovat vaarallisen tietämättömiä taloyhtiönsä korjausvajeen vaikutuksesta asumiskustannuksiinsa ja oman asuntonsa arvoon. Isännöintiliitto on huolissaan siitä, että taloyhtiöiden korjausvaje ei laske riittävästi asuntojen hintoja. –...

Artikkeli Käytettyjen asuntojen kaupassa piilee hintakupla julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kategoriat: Isännöintiuutiset

Uudet jäsensivut avautuvat helmikuussa

Taloyhtio.net - Pe, 01/26/2018 - 11:12
Taloyhtiöiden hallitusten ja isännöitsijöiden käytettäväksi 5.2. alkavalla viikolla avautuvat uudet jäsensivut ovat aiempaa laajemmat sisällöltään sekä modernimmat toiminnoiltaan. Uusilta jäsensivuilta löydät mm. tietoa, jäsentiedotteita, oppaita, lomakkeita ja koulutusten aineistoja. Myös omien jäsentietojen päivittäminen helpottuu uusien jäsensivujen myötä. Jäsensivut ovat täysin uudistettuina käytössäsi helmikuun alkupuolella ja siihen saakka toimivat vanhat jäsensivut Taloyhtio.net -palvelussa.
Kategoriat: Isännöintiuutiset

Taloyhtio.net ja Kiinteistolehti.fi muuttivat yhteen 26.9.2017

Taloyhtio.net - Pe, 01/26/2018 - 11:12
Taloyhtio.net-portaalin kaikille avoimet sivut siirtyivät uusittuina osaksi Kiinteistolehti.fi-verkkopalvelua 26.9.2017. Jatkossa Taloyhtio.net löytyy osoitteesta Kiinteistolehti.fi/taloyhtio. Uudistunut Taloyhtio.net on luettavissa kaikilla päätelaitteilla, älypuhelimesta tietokoneeseen.
Kategoriat: Isännöintiuutiset

Homeongelma on taloyhtiön yhteinen asia 

Isännöintiliitto - Pe, 01/26/2018 - 09:00

Jos homeongelmasta on olemassa selviä merkkejä, taloyhtiön hallituksen tulee päättää toimenpiteistä. Tilanteen arvioinnissa hallitusta neuvoo isännöitsijä. Kaikilla osapuolilla – osakkaalla, hallituksella ja isännöinnillä – on omat velvollisuutensa.

Artikkeli Homeongelma on taloyhtiön yhteinen asia  julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kategoriat: Isännöintiuutiset

Isännöintiliitto: Asuntojen palovaroittimet taloyhtiön hoidettavaksi

Isännöintiliitto - To, 01/18/2018 - 20:48

Taloyhtiöiden hallitusten rooli on tärkeä paloturvallisuuden kehittämisessä.

Artikkeli Isännöintiliitto: Asuntojen palovaroittimet taloyhtiön hoidettavaksi julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kategoriat: Isännöintiuutiset

Näin taloyhtiö minimoi liukastumisriskin seurauksineen

Isännöintiliitto - Ti, 01/02/2018 - 10:54

Hallituksen jäsenten tärkein tehtävä liukastumistapaturmien estämiseksi on valita isännöintiyritys huolehtimaan, että taloyhtiöllä on kunnollinen huoltosopimus. Isännöintiyritys sopii hiekoituksesta ja muusta pihan huollosta huoltoyrityksen kanssa ja...

Artikkeli Näin taloyhtiö minimoi liukastumisriskin seurauksineen julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kategoriat: Isännöintiuutiset

Varmista roskakatosten lukitus uudenvuodenyönä

Isännöintiliitto - Ke, 12/27/2017 - 11:00

Uudenvuodenyö on tuhopolttojen riskiaikaa. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön tiedotteen mukaan viime uutenavuotena Suomessa sytytettiin toista sataa roska-astiapaloa.

Taloyhtiöiden kannattaakin varmistaa, että lukittavat roskakatokset ja jäteastiat myös pysyvät lukittuina uudenvuodenyönä. Jos jätepistettä ei saa lukkoon, isännöitsijän ja taloyhtiön hallituksen kannattaa ottaa asia käsittelyyn turvallisuuden parantamiseksi. Kotitalo-lehden juttu auttaa alkuun jätekatoksen päivittämisessä.

Tuhopolttoja tutkineen raportin mukaan nuoret aiheuttavat tulipaloja tai muuta vahinkoa ampumalla ilotulitteita sisälle rakennuksiin, postilaatikoihin, roska-astioihin tai muihin kohteisiin. Usein taustalla on ajattelemattomuus ja vahinkojen laajuus tulee tekijälle yllätyksenä. Onkin toivottavaa, että vanhemmat olisivat aina mukana, kun ilotulitteita käsitellään.

– Tahallaan sytytetyistä paloista korvausvastuu on aina sytyttäjällä, vaikka hän olisi nuorikin. Korvaussummat saattavat helposti kasvaa hyvin suuriksi, jos palo pääsee leviämään, muistuttaa tutkimuspäällikkö Tuula Kekki SPEKistä.

Noin 20 prosenttia kaikista tulipaloista on tahallaan sytytettyjä. Tuhopolttaja valitsee sytyttämiseen sopivan paikan melko sattumanvaraisesti. Tuhopolttoja voidaan estää tekemällä olosuhteet sytyttäjälle epäsuotuisiksi: valaisemalla, lukitsemalla ja jättämällä riittävä välimatka esimerkiksi jäteastioista rakennuksiin.

Lue lisää tuhopolttojen ehkäisystä.

Uutishuoneeseen

Artikkeli Varmista roskakatosten lukitus uudenvuodenyönä julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kategoriat: Isännöintiuutiset

Mitä voi tehdä, kun majoitusfirman asunnossa metelöidään?

Isännöintiliitto - Ti, 12/19/2017 - 13:31

Isännöitsijä Ari Aaltonen Matinkylän huollosta kertoo, että eräässä taloyhtiössä herättiin – aivan konkreettisesti – uuteen tilanteeseen. Yhtiön asuntoon oli majoitettu majoitusvuokrayhtiön kautta joukko talven kausitöitä tekeviä ihmisiä pariksi viikoksi.

– Heillä oli niin sanotusti raskaat työt ja sen mukaiset huvit, Aaltonen sanoo Kotitalo-lehdessä.

Ammattimainen majoitusvuokraus hämmentää taloyhtiöissä. Jos toiminnasta on häiriötä asukkaille, miten siihen voi puuttua?

Helposti, lupaa ainakin Suomen suurimman majoitusvuokrausta harjoittavan yrityksen Forenomin Suomen maajohtaja Iiro Eskelinen. Yhtiön nettisivuilta löytyy 24 tuntia vuorokaudessa päivystävän asiakaspalvelun numero.

– Jos häiriökäyttäytymistä ilmenee, meidän tulee saada siitä tieto välittömästi. Tarvittaessa lähdemme paikan päälle neuvottelemaan asiakkaan kanssa, mistä on kysymys. Tavallinen tapaus on, että asiakas ei ymmärrä häiritsevänsä naapuria. Soitto asiakaspalveluumme riittää ratkaisemaan ongelman, hän sanoo.

Äärimmäisissä tapauksissa Forenomilla on mahdollisuus purkaa sopimus. Purku tulee voimaan välittömästi. Nopea purku on mahdollista, koska asukkaat eivät ole asunnossa huoneenvuokralain mukaisella sopimuksella vaan majoitussopimuksella. Eskelinen sanoo, että kriteerit ovat silloin tiukemmat.

– On sanomattakin selvää, että haluamme toimia hyvässä yhteistyössä taloyhtiöiden kanssa, ja pohdimme paljon, miten sitä voisi parantaa. Häiriökäyttäytymiselle on nollatoleranssi.

Lue koko Kotitalo-lehden artikkeli Voi ei, majoitusfirma tuli taloon.

Artikkeli Mitä voi tehdä, kun majoitusfirman asunnossa metelöidään? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kategoriat: Isännöintiuutiset

Kuka voi tehdä aloitteen latauspisteiden rakentamisesta?

Isännöintiliitto - Pe, 11/24/2017 - 14:43

Suomessa on vuonna 2030 noin 250 000 päästötöntä sähkö- tai vetyautoa, mikäli hallituksen tavoitteet toteutuvat. Jonain päivänä ensimmäinen sähköauto putkahtaa jokaisen taloyhtiön pihalle. Viimeistään silloin...

Artikkeli Kuka voi tehdä aloitteen latauspisteiden rakentamisesta? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kategoriat: Isännöintiuutiset

Mistä on hyvä hallitustyö tehty?

Isännöintiliitto - Pe, 11/24/2017 - 12:16

Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet huolehtivat yhteensä lähes kolmen miljoonan suomalaisen asunto-omaisuudesta yhdessä isännöinnin kanssa. Marraskuun ajan Isännöintiliiton ja Kotitalo-lehden #hyvähallitus -kampanja on nostanut esiin hallitustyön merkitystä...

Artikkeli Mistä on hyvä hallitustyö tehty? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kategoriat: Isännöintiuutiset

Isännöintiliitto: Fiksu taloyhtiö tarjoaa palovaroittimet

Isännöintiliitto - Ke, 11/22/2017 - 10:37

Isännöintiliiton toimitusjohtajan Tero Heikkilän mielestä taloyhtiön hallituksen rooli on tärkeä turvallisuuden kehittämisessä.

Artikkeli Isännöintiliitto: Fiksu taloyhtiö tarjoaa palovaroittimet julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kategoriat: Isännöintiuutiset

Hallitustyö on tärkeää, mutta mitä se sisältää?

Isännöintiliitto - Pe, 11/03/2017 - 11:01

SUOMALAISET HALLITUKSET

  • Suomalainen hallituksen jäsen on keskimäärin 60-vuotias.
  • 75 prosenttia hallituksen jäsenistä on yli 55-vuotiaita ja vain alle kolme prosenttia 18−34-vuotiaita.
  • Miehiä on kaksi kolmasosaa.
  • Koulutustaustaltaan 47 prosenttia hallituksen jäsenistä on suorittanut korkeakoulututkinnon.

Lähde: Kiinteistöliiton tammikuussa 2017 julkaistu tutkimus

Isännöintiliitto haluaa nostaa esille hallitustyön tärkeyttä, sillä taloyhtiöiden hallitusten jäsenet huolehtivat yhteensä lähes kolmen miljoonan suomalaisen asunto-omaisuudesta yhdessä isännöinnin kanssa.

Marraskuun ajan Isännöintiliiton Facebookissa eri hallitusten puheenjohtajat kertovat, mitä he ajattelevat tehtävästään. Artikkelit löytyvät myös Kotitalon nettisivuilta.

Innostusta ja maalaisjärkeä

Hallitus on näköalapaikka, ja hallituksen jäsenet vaikuttavat merkittävästi taloyhtiön asumisviihtyvyyteen, kunnossapitoon ja osakkaiden omaisuuden arvoon. Kysessä on arvostettu ja arvokas tehtävä, jossa pärjää innostuneella asenteella ja maalaisjärjellä.

Hallituksen ja isännöinnin välinen hyvä yhteistyö on ensiarvoisen tärkeää koko taloyhtiölle. Käytännössä isännöinti huolehtii, että hallitus täyttää toimintaansa liittyvät vastuut.

Hallitustyö pähkinänkuoressa
  1. Hallituksen valitsevat taloyhtiön osakkaat yhtiökokouksessa kerran vuodessa. Hallituksen valinta on yksi osakkaiden tärkeimmistä päätöksistä.
  2. Hallitus hankkii isännöintipalvelun. Taloyhtiön tarpeita vastaavan isännöintipalvelun valinta on hallituksen tärkeimpiä tehtäviä.
  3. Hallituksen on järjestettävä taloyhtiön hallinto, rakennusten hoito, viestintä ja muu toiminta asianmukaisesti. Hallitus vastaa siitä, että kirjanpito ja varainhoito on hoidettu huolellisesti. Käytännössä palvelut hankitaan isännöinniltä.
  4. Hallituksen on kohdeltava osakkaita tasapuolisesti ja toimittava taloyhtiön parhaaksi. Hallituksen on selvitettävä osakkaiden mielipiteet päätöksentekonsa perustaksi.
  5. Hallitus huolehtii, että taloyhtiölle määritellään osakkaiden mielipiteiden pohjalta taloyhtiöstrategia. Strategia kertoo osakkaiden yhdessä määrittelemät kehittämisen suuntaviivat.

Uutishuoneeseen

Artikkeli Hallitustyö on tärkeää, mutta mitä se sisältää? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kategoriat: Isännöintiuutiset